سرمایه گذاری در انگلستان
سرمایه گذاری در انگلستان و بررسی شرایط آن
در ابتدا بایستی به پاسخ سوالات زیر بپردازیم که با توجه به قوانین کشور انگلستان با چه میزان از سرمایه گذاری در این کشور میتوان به اقامت و تابعیت آن دست یافت؟
سرمایه گذاری در انگلستان شامل چه شرایطی می باشد؟
کدام یک از روش های سرمایه گذاری در انگلستان منجر به اخذ اقامت در این کشور میشود؟
آیا با خرید بیزینس در انگلیس می توان اقامت این کشور را کسب نمود؟
سوالاتی از این قبیل سبب گردید تا بتوانیم:
سرمایه گذاری در انگلستان را از جهات مختلف مورد بحث و بررسی قرار دهیم به همین دلیل سعی گردیده در این مقاله به صورت ساده و خلاصه اصلی ترین نکات پیرامون آن را خدمت شما همراهان گرامی ارائه دهیم.
همواره سرمایه گذاران بسیاری علاقه مند به سرمایه گذاری در انگلستان هستند تا به راحتی بتوانند فعالیت تجاری بسزایی در سطح بین المللی داشته باشند.
بنابراین پیشنهاد می گردد افرادی که قصد سرمایه گذاری در انگلستان را دارند در ابتدا با افزایش اطلاعات خود در باب شرایط و قوانین سرمایه گذاری در انگلستان اقدام به این امر نمایند.
در صورت نیاز به کسب اطلاعات تکمیلی در باب سرمایه گذاری در انگلستان می توانید با موسسه حقوقی امپریال( سازمان مهاجرتی بین المللی ) تماس حاصل نموده و از مشاوره رایگان تلفنی ما بهره مند شوید.
عناوینی که در این مقاله مورد بررسی قرار می گیرد:
- شرایط عمومی سرمایه گذاری در انگلستان
- ویزای سرمایه گذاری انگلیس از طریق خرید ملک
- سرمایه گذاری در انگلستان از طریق ثبت شرکت در انگلستان
- سرمایه گذاری در انگلستان از طریق خرید اوراق قرضه دولتی در انگلستان
- مزایای مهاجرت به انگلستان از طریق سرمایه گذاری
- سرمایه گذاری در انگلستان و استانداردهای سرمایه گذاری
- سرمایه گذاری در انگلستان و معایب آن
- پاسخ به سوالات متداول در زمینه مهاجرت به انگلستان از طریق سرمایه گذاری
شرایط عمومی سرمایه گذاری در انگلستان
سرمایه گذاری در انگلستان برای متقاضیان که به دنبال گسترش فعالیت های تجاری خود در بازارهای اروپایی می باشند یک گزینه بسیار ایده آل است چرا که کشور انگلستان به عنوان رهبر مشاغل تجاری در بازارهای اتحادیه اروپا شناخته شده می باشد. سرمایه گذاری در انگلستان این امکان را به شرکتهای ثبت شده در این کشور می دهد که بتوانند فرصت های گسترده ای را در سطح جهان به دست آورند و بازدهی بالای آن سبب شده تا انگلستان به عنوان یک مقصد جذاب برای سرمایهگذاری در این کشور تبدیل شود.
از دلایل مهم سرمایه گذاری در این کشور می توان به موارد زیر اشاره داشت:
یکی از آسان ترین مکان هایی که می توان اداره یک تجارت اروپایی را در دست داشت کشور انگلستان می باشد . کشور انگلستان در رتبه بندی بانک های جهانی توانست در اروپا رتبه یک و در جهان رتبه ششم را در فعالیت های تجاری به دست آورد.
کشور انگلستان به عنوان یک رهبر جهانی در نوآوری اقتصادی شناخته شده است. همچنین این کشور به دلیل وجود پایگاه های تحقیقاتی با کیفیت بالا و در لیست پر بازدید ترین مکان های تجاری در نوآوری اقتصادی توانسته رتبه دوم در جهان را به دست آورد.
علاوه بر موارد بالا افرادی که تمایل به خرید ملک در انگلستان را دارند باید در نظر داشته باشند که ثبت املاک در انگلستان در مقایسه با ایتالیا، ایرلند، فرانسه و آلمان به مراتب آسان تر است.
لازم به ذکر است که یکی دیگر از بزرگترین مراکز مالی جهان در کشور انگلستان و در شهر لندن واقع شده است.
ویزای سرمایه گذاری انگلیس از طریق خرید ملک
سرمایه گذاری در انگلستان از طریق خرید ملک برای افراد خارجی حتی اگر در انگلستان هم زندگی نکند امکان پذیر و مقدور می باشد اگر چه افرادی که کمتر از 2 سال در انگلستان اقامت داشته باشند ممکن است با شرایط سخت گیرانه تری روبرو باشند. گفته می شود که خرید ملک در انگلستان برای افراد خارجی بهتر است که از طریق سرمایه نقد صورت پذیرد و این یعنی نیازی به درخواست وام نباشد زیرا ممکن است درخواست چنین وامهایی در کشور انگلستان برای افراد خارجی کاری بس دشوار تلقی شود. بنابراین اگر به دنبال خرید ملک و سرمایه گذاری در انگلستان می باشید مهم است که درک کاملی از بازار ملک در انگلستان و سرمایه و بودجه مکفی برای خرید ملک را داشته باشید. در این قسمت ما به اصول و مبانی موجود در بازار ملک در انگلستان می پردازیم:
چرا که به طور کلی نمیتوان گفت همچنان خرید ملک در انگلستان هنوز به عنوان یک سرمایه گذاری ایده آل محسوب می شود؟
طی تحقیقات انجام شده مشخص گردید که طی یک نوسانات خفیف و در بازه زمانی کوتاه مدت سرمایه گذاری از طریق خرید ملک نزول پیدا کرد، اما کشور انگلستان مجدد توانست به عنوان یک کشور پیشرو در بازار سرمایه گذاری بر روی ملک در سال 2018 در اروپا معرفی شود. به طور کلی قیمت ملک در انگلستان از هر کشور دیگری در اوپا گران تر است و میانگین هزینه ها در هر متر مربع را می توانید در جدول زیر مشاهده فرمایید.
قیمت آپارتمان در انگلستان
قیمت هر متر مربع در مرکز شهر
4301.90
قیمت هر متر مربع در خارج از مرکز شهر
2991.44
از طریق ثبت شرکت در انگلستان
یکی از مهمترین نقاط قوت کشور انگلستان جهت جذب سرمایه گذاران خارجی اقتصاد قوی این کشور می باشد. اقتصاد انگلستان به عنوان یکی از لیبرال ترین اقتصادها در اروپا به عنوان یک محیط تجاری تلقی می شود. لازم به ذکر است که در فهرست تجارت جهانی از نظر بانک های بین المللی در سال 2018 کشور انگلستان توانست جز 7 کشور اول دنیا محسوب شود. به طور مثال برای راه اندازی یک تجارت و یک کسب و کار به طور میانگین 13 روز در کشور انگلستان زمان نیاز می باشد در حالی که برای راه اندازی کسب و کار در کشورهای اروپایی میانگین 32 روز زمان نیاز می باشد. سرمایه گذاری در انگلستان از طریق ثبت شرکت به سه طریق امکان پذیر می باشد.
ویزای INNOVATOR
متقاضیانی که شهروند خارج از اتحادیه اروپا می باشند و قصد دارند در کشور انگلستان تجارتی را راه اندازی نمایند می توانند از طریق این ویزا اقدام نمایند. افراد می توانند با ارائه یک طرح نوآورانه در تجارتی که در انگلستان وجود ندارد اقدام به سرمایه گذاری با مبلغ 50 الی 100 هزار پوند نمایند.
سرمایه گذاران باید یک ایده تجاری جدید ارائه دهند که در نهادهای مورد نظر کشور انگلستان مورد ارزیابی قرار گیرد و باید به تائید برسد و در صورتی که عملی بودن طرح تجاری به اثبات برسد نامه ای برای متقاضیان ارسال می گردد تا آنان بتوانند در باب طرح خود توضیحات تکمیلی را ارائه دهند. علاوه بر آن متقاضیان باید ثابت کنند که درآمد مکفی برای حمایت از خود در انگلستان را دارند. برای این موضوع متقاضیان باید حداقل 945 پوند در حساب بانکی خود داشته باشند. در این راستا متقاضیان برای ایجاد کسب و کار در انگلستان باید حداقل 50 هزار پوند سرمایه داشته باشند اعضای خانواده برای مهاجرت از طریق Innovator visa شامل همسر و فرزندان زیر 18 سال می باشند. البته فرزندان بالای 18 سال نیز که در حال حاضر به خانواده وابسته باشند نیز می توانند از طریق این ویزا اقدام به مهاجرت نمایند. با استفاده از این روش می توان در طی مدت 3 سال اقامت دائم انگلستان را اخذ نمود و پس از 5 سال نیز پاسپورت انگلستان را دریافت کرد.
در صورتی که بیزینس پلنی برای ارائه نداشته باشید جای هیچ نگرانی وجود ندارد زیرا ما در موسسه حقوقی امپریال( سازمان مهاجرتی بین المللی )در کنار شما خواهیم بود و این امکان را برای شما عزیزان فراهم می آوریم که بهترین بیزینس پلن را برای شما ارائه دهیم و همچنین در طی مسیر سرمایه گذاری و ثبت شرکت در انگلستان همراه شما خواهد بود.
ویزای START-UP
برای کسب ویزای Start-up در انگلستان باید یک طرح تجاری یا بیزنس پلن خلاق و نوآورانه ارائه دهید که پیش تر در این کشور اجرا نشده باشد. انگلستان لیستی از مؤسسات مورد تایید که شامل دانشگاه ها یا مراکز تجاری حامی کارآفرینی است، ارائه داده است، که طرح تجاری شما باید مورد حمایت این مؤسسات قرار بگیرد. علاوه بر این شما باید در سطح B2 به زبان انگلیسی تسلط داشته باشید. برای این منظور صفر الی 50 هزار پوند لازم است. در صورتی که هیچ سرمایه ای نداشته باشید باز هم می توانید برای این نوع ویزا اقدام نمایید ولی دقت کنید که می بایست شرکت هایی روی کار شما سرمایه گذاری نمایند تا بتوانید از این مسیر اقدام نمایید و این شرکت ها بیشتر تمایل دارند بر روی ایده هایی سرمایه گذای کنند که متقاضی دارای حداقل سرمایه باشد.
این نوع ویزا به مدت 2 سال صادر می شود و قابل تمدید نیست. برای تمدید اقامت خود باید نوع ویزا را تغییر دهید و معمولا پس از این دو سال برای ویزای innovator اقدام می کنند.
ویزای Tier1
این ویزا برای سرمایه گذاری در انگلستان می باشد و شخص می بایست حداقل 2 میلیون پوند را به مدت 5 سال در این کشور سرمایه گذاری نماید تا بتواند اقامت دائم انگلستان را اخذ کند. متقاضی می تواند برای اینکه پروسه سرمایه گذاری سریعتر انجام شود مبلغ 5 میلیون پوند را سرمایه گذاری نماید که در این صورت می تواند در مدت 3 سال اقامت دائم انگلستان را اخذ کند.
ویزای sole representative
این ویزا برای متقاضیانی است که می خواهند یک شعبه از شرکت خود را در انگلستان تاسیس نمایند. اخذ ویزا از طریق این روش به دلیل اینکه تعداد درخواست های این مسیر بسیار زیاد است با احتمال ریجکت شدن بالا مواجه است بنابراین سخت تر می باشد. برای این منظور می بایست گردش مالی حساب بالای نیم میلیون پوند باشد و سهام شما و خانواده شما با هم، کمتر از 49 درصد باشد.
ویزای Tier2
این ویزا برای افرادی است که دارای اسکیل خاصی نظیر مدرک تحصیلی یا مهارت خاصی هستند. این افراد چنانچه جاب آفر دریافت کنند، می توانند این نوع ویزا را دریافت نمایند . کارفرما می بایست بتواند حداقل مبلغی حدود 26 هزار پوند را به طور سالیانه به متقاضی بدهد. این نوع ویزا نسبت به گذشته دو تغییر بسیار عالی کرده است:
کارفرما برای اینکه نیروی کار خارجی استخدام نماید دیگر لازم نیست که در انگلستان و اتحادیه اروپا آگهی نیازمندی نیروی کار بزند.
متقاضی در شرکتی که استخدام می شود می بایست به سرمایه گذاری نیز مشغول شود. (یعنی بایستی قسمتی از حقوق خود یا بیشتر را در همان شرکتی که وی را بکارگیری نموده است سرمایه گذاری نماید.)
در این نوع ویزا متقاضی علاوه بر اینکه حقوق عالی دریافت می کند، پس از 5 سال اقامت دائم انگلستان را اخذ خواهد کرد و در کنار آن میزان قابل توجهی را نیز سرمایه گذاری و پس انداز نموده است.
ویزای INNOVATOR و START-UP در isle of man
Isle Of Man یک دولت جداگانه از انگلستان می باشد و اگر بتوانید ویزای استارتاپ یا INNOVATOR آن را کسب کنید، خواهید توانست در انگلستان اقامت داشته باشید.
این کشور دارای مزایای بسیاری همچون:
- مالیات شخصی در این کشور نصف انگلستان می باشد
- مالیات بیزینس در این کشور صفر است
- میزان جرم و جنایات صفر است
- سطح بیکاری صفر است
- موقعیت های کاری بسیاری دارد
- میزان هزینه ای که برای اخذ ویزای این کشور نیاز دارید صفر الی 50 هزار پوند می باشد.
پیش تر ویزای کار آفرینی در انگلستان وجود داشت که با سرمایه گذاری 200 هزار پوندی قابل کسب بود. روش سرمایه گذاری 200 هزار پوندی در انگلستان از 29 مارچ 2019 بسته شده است و امکان اقدام از این روش دیگر وجود ندارد.
سرمایه گذاری در انگلستان از طریق خرید اوراق قرضه دولتی در انگلستان
از سال 2008 دولت انگلستان برنامه ای را برای سرمایهگذاران خارجی معرفی کرد. انگلستان با هدف توانمندسازی اقتصاد کشور خود با سرمایه خارجی توانست شرایط اقتصادی در کشور خود را توسعه دهد و در کنار این موضوع سرمایه گذاران خارجی و اعضای خانواده آنها میتوانند با سرمایهگذاری در کشور انگلستان مجوز اقامت و تابعیت این کشور را به دست آورند. در این روش سرمایه گذاران می توانند با خرید حداقل 2 میلیون پوند اوراق قرضه و یا با سرمایه گذاری در شرکت های ثبت شده در انگلستان اجازه اقامت برای کل خانواده خود را ظرف مدت 8 هفته دریافت نمایند. متقاضیان باید توجه داشته باشند که حداقل سه ماه قبل از درخواست اقامت سرمایه معادل 2 میلیون پوندی خود را در حساب بانکی نگه دارند.
اقامت انگلستان از طریق سرمایه گذاری 2میلیون پوندی برای خانواده شامل افراد زیر است:
- همسر
- فرزندان زیر 18 سال
متقاضیان باید دقت داشته باشند که در این نوع اقامت مشارکت والدین سرمایه گذار امکان پذیر نمی باشد حتی اگر کاملاً به آنها وابسته باشند.
از الزامات سرمایهگذاری در کشور انگلستان می توان به این موارد اشاره نمود:
- افراد باید بالای 18 سال باشند
- ارائه عدم سابقه کیفری
- تایید منابع
- سرمایه لازم
در این بخش سرمایه گذاران می توانند پس از 5 سال اقامت دائم و پس از 6 سال تابعیت کشور انگلستان را به دست آورد.
مزایای مهاجرت به انگلستان از طریق سرمایه گذاری
یکی از مزایای سرمایه گذاری در انگلستان پروسه زمانی ثبت شرکت و خرید ملک در این کشور می باشد چرا که به طور تقریبی میتوان گفت سرمایه گذاری در انگلستان کمتر از دو هفته زمان بر خواهد بود به طوری که میانگین زمان لازم برای سرمایه گذاری در کل اتحادیه اروپا حداقل 20 الی 30 روز زمان بر است. سرمایه گذار اصلی می تواند اعضای خانواده خود را که شامل همسر و فرزندان زیر 18 سال می باشد به صورت همزمان در کشور انگلستان همراهی کند و حتی در برخی موارد و جز استثنائات فرزندان بالای 18 سال در صورت اثبات وابستگی به خانواده می تواند در کنار خانواده حضور به عمل آورند. سرمایه گذاری در انگلستان از طریق ثبت شرکت و یا از طریق خرید اوراق قرضه منجر به اخذ اقامت دائم و در نهایت منجر به اخذ پاسپورت این کشور می باشد.
سرمایه گذاری در انگلستان و استانداردهای سرمایه گذاری
برای داشتن یک سرمایه گذاری امن توجه به استاندارد های سرمایه گذاری دارای اهمیت است. این استاندارها مشخص می کنند که سرمایه گذاری در کدام کشور ها از امنیت بالاتری برخوردار است. یکی از مهمترین مسائل در راستای بررسی استاندارد های سرمایه گذاری خطر سلب مالکیت در کشور انگلستان می باشد. قطعاً کشور انگلستان با توجه به نظام قضایی بسیار قوی توانسته سرمایه گذاران بسیاری را به سمت خود جذب کند و افراد می توانند بدون دغدغه و نگرانی اقدام به سرمایه گذاری در این کشور نمایند.
جهت کسب اطلاعات بیشتر در خصوص انواع روش های مهاجرت به انگلیس کلیک نمائید.
سخن پایانی
ما درموسسه حقوقی امپریال (سازمان مهاجرتی بین المللی) مسئولیت پذیر و مراقب همه ابعاد پرونده حقوقی،مهاجرتی شما هستیم. هدف ما این است که شما همه گزینه های مناسب خود را بدانید واز بین این گزینه ها مناسب ترین را انتخاب کنید تا ما بتوانیم شما را در فرآیند پیچیده مهاجرت یاری کنیم.
ما تجربه گران سنگی در تعداد بسیاری از پرونده های مهاجرتی در هر یک از روش های مهاجرتی داریم لذا از این تجربه در راستای ارائه بهترین راه حل برای پرونده شما بهره مند خواهیم شد.
موسسه حقوقی امپریال(سازمان مهاجرتی بین المللی) باداشتن شعب متعدد در ترکیه، انگلستان، کانادا، آمریکا و گرجستان با بهره گیری از مشاورین و کارشناسان با تجربه ایرانی و محلی به شما کمک می کند تا مسیر بهتری را انتخاب و برای اقامت و کسب وکار در مجامع بین المللی با چشم باز گامهای مطمئن خود را با اطمینان بیشتر بردارید.
