مقایسهٔ اقامت پرتغال، اسپانیا و یونان

در سال ۲۰۲۶، یونان تنها کشور از این سه است که هنوز گلدن ویزای خرید ملک دارد (از ۲۵۰ هزار تا ۸۰۰ هزار یورو). پرتغال گلدن ویزا را فقط از راه صندوق سرمایه‌گذاری (۵۰۰ هزار یورو) نگه داشته و اسپانیا آن را در آوریل ۲۰۲۵ لغو کرده است. برای کسانی که درآمد غیرفعال یا دورکاری دارند، ویزاهای تمکن مالی و دیجیتال نومد هر سه کشور گزینه‌های اصلی‌اند.

مقایسه در یک نگاه

کدام کشور برای من مناسب‌تر است؟

• سرمایه‌گذاری در ملک بدون نیاز به زندگی در کشور: یونان
• درآمد غیرفعال متوسط و زندگی واقعی در اروپا: پرتغال (D7)
• دورکاری با درآمد بالا: اسپانیا، پرتغال یا یونان (دیجیتال نومد)
• سرمایه‌گذاری مالی بدون ملک: پرتغال (صندوق‌های سرمایه‌گذاری)

نکات مهم

• اقامت یک کشور شنگن اجازهٔ سفر کوتاه به کشورهای دیگر شنگن را می‌دهد، اما اجازهٔ زندگی یا کار در آن‌ها را نه.
• بیشتر این ویزاها از کنسولگری کشور مقصد در کشور محل اقامت قانونی شما درخواست می‌شوند.
• بیمهٔ درمانی معتبر و گواهی عدم سوءپیشینه تقریباً در همهٔ مسیرها لازم است.

سوالات متداول

آیا هنوز می‌توان با خرید ملک اقامت اروپا گرفت؟

از این سه کشور فقط یونان؛ پرتغال ملک را از گلدن ویزا حذف کرده و اسپانیا گلدن ویزا را لغو کرده است.

ارزان‌ترین راه اقامت اروپا کدام است؟

از نظر حداقل درآمد، ویزای D7 پرتغال با حدود ۹۲۰ یورو درآمد غیرفعال در ماه، اما باید واقعاً در پرتغال زندگی کنید و درآمد پایدار نشان دهید.

با اقامت پرتغال، اسپانیا یا یونان می‌توانم در آلمان کار کنم؟

خیر؛ این اقامت فقط سفر کوتاه در شنگن را ممکن می‌کند و برای کار در کشور دیگر، مجوز همان کشور لازم است.

مبالغ بر اساس قوانین اکتبر ۲۰۲۶ است و ممکن است تغییر کند.