حقوق املاک و ساخت‌وساز

بخش بزرگی از ملک‌های جدید گرجستان، به‌ویژه در باتومی و تفلیس، پیش‌فروش می‌شوند. امپریال پیش از امضا مجوز ساخت، مالکیت زمین و قرارداد سازنده را بررسی می‌کند و در اجاره، تأخیر در تحویل و اختلافات ملکی از شما دفاع می‌کند.

این خدمت شامل چیست؟

• بررسی مجوز ساخت، مالکیت زمین و سابقهٔ سازنده
• بررسی و اصلاح قرارداد پیش‌فروش (زمان تحویل، جریمهٔ تأخیر، مشخصات)
• قرارداد اجارهٔ کوتاه‌مدت و بلندمدت و مدیریت ملک
• پیگیری تأخیر در تحویل و دعاوی ساخت‌وساز
• ثبت نهایی مالکیت پس از تحویل

چرا امپریال؟

• دفتر وکالت رسمی در تفلیس و دفتر در ترکیه
• پاسخ‌گویی به ۷ زبان، از جمله فارسی
• انجام کار از ابتدا تا انتها، از جمله از راه دور با وکالت‌نامه
• هزینهٔ شفاف و از پیش اعلام‌شده؛ برای استعلام قیمت مشاورهٔ رایگان بگیرید

سوالات متداول

خرید پیش‌فروش در گرجستان امن است؟

با بررسی مجوز ساخت، مالکیت زمین و قرارداد دقیق ریسک بسیار کمتر می‌شود؛ بدون بررسی حقوقی پیش‌پرداخت نکنید.

با ملک پیش‌فروش می‌توان اقامت گرفت؟

معمولاً اقامت پس از ثبت مالکیت و کارشناسی ارزش بازار ممکن است؛ وضعیت پروژهٔ شما را بررسی می‌کنیم.

اگر سازنده ملک را دیر تحویل دهد چه کنم؟

بر اساس قرارداد می‌توان جریمهٔ تأخیر یا فسخ و استرداد را مطالبه کرد؛ پیش از هر اقدام قرارداد را بررسی می‌کنیم.