اقامت ترکیه: کوتاه‌مدت، ملکی، خانوادگی و بلندمدت

بیشتر ایرانیان با اقامت کوتاه‌مدت (Kısa Dönem İkamet) در ترکیه می‌مانند. مطمئن‌ترین نوع آن اقامت ملکی با خرید ملک مسکونی دست‌کم ۲۰۰ هزار دلار است. اقامت توریستی اول این روزها اغلب رد می‌شود. محدودیت محله‌های بسته هم از حدود ژوئن ۲۰۲۶ در عمل برداشته شده، هرچند هنوز اطلاعیهٔ رسمی منتشر نشده است.

انواع اقامت

اقامت ملکی: نکات کلیدی

• از ۱۶ اکتبر ۲۰۲۳ حداقل ارزش ملک در همهٔ استان‌ها ۲۰۰ هزار دلار است (خریدهای پیش از آن تاریخ با حد قبلی).
• ملک باید مسکونی باشد و ارزش آن با گزارش کارشناس رسمی (SPK) تأیید شود.
• مالک باید خودش در ملک ساکن باشد.
• همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال می‌توانند همراه اقامت بگیرند.

محله‌های بسته

از ژوئن ۲۰۲۲ محله‌هایی که جمعیت خارجی در آن‌ها از حد مشخصی بیشتر بود، برای ثبت اقامت جدید بسته بودند (بیش از هزار محله در استانبول، آنکارا، آنتالیا و شهرهای دیگر). از حدود ژوئن ۲۰۲۶ ادارات مهاجرت درخواست‌ها را از این محله‌ها هم می‌پذیرند، اما ادارهٔ کل مهاجرت هنوز اطلاعیهٔ رسمی منتشر نکرده است. پیش از اجاره یا خرید، وضعیت روز را بررسی کنید.

هزینه‌ها و بیمه (۲۰۲۶)

• هزینهٔ کارت اقامت: ۹۶۴ لیر
• هزینهٔ اقامت برای اتباع ایران بر اساس تعداد ماه محاسبه و به لیر پرداخت می‌شود؛ مبلغ دقیق را هنگام ثبت از سامانه ببینید.
• بیمهٔ درمانی خصوصی ترکیه برای کل مدت اقامت الزامی است.

مراحل

1. ثبت درخواست آنلاین در سامانهٔ e-ikamet و گرفتن نوبت
2. مراجعه به ادارهٔ مهاجرت استان با مدارک (پاسپورت، عکس، اجاره‌نامه یا سند، بیمه، تمکن)
3. تصمیم ظرف ۹۰ روز و ارسال کارت به نشانی
4. ثبت نشانی ظرف ۲۰ روز کاری؛ تمدید از ۶۰ روز پیش از انقضا

سوالات متداول

حداقل ارزش ملک برای اقامت ترکیه در ۲۰۲۶ چقدر است؟

۲۰۰ هزار دلار در همهٔ استان‌ها، با گزارش کارشناسی رسمی.

آیا اقامت توریستی ترکیه هنوز داده می‌شود؟

قانوناً بله، اما در عمل درخواست‌های اقامت توریستی اول اغلب رد می‌شود و تمدیدها هم با بررسی دقیق‌تر نشانی و درآمد انجام می‌شود.

آیا محله‌های بسته هنوز بسته‌اند؟

از حدود ژوئن ۲۰۲۶ ادارات مهاجرت درخواست‌های این محله‌ها را هم می‌پذیرند، اما اطلاعیهٔ رسمی منتشر نشده؛ پیش از اقدام وضعیت روز را بپرسید.

اگر درخواست اقامت رد شود چه کنم؟

ظرف ۶۰ روز می‌توانید اعتراض یا شکایت کنید؛ در این مدت با وکیل اقدام کنید و برای ماندن در ترکیه برنامه داشته باشید.

بر اساس قانون ۶۴۵۸ و رویهٔ ادارات مهاجرت تا اکتبر ۲۰۲۶.